Morgan's Real Estate - Maison unifamiliale - à vendre

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Nele Gaudaen

0477511002 Plus d'informations

1981 Zemst

279 000 €

Maison unifamiliale - à vendre

130 m² 2 1 1 3 PEB : E

Située dans un quartier calme, mais à deux pas du centre de Hofstade, cette maison trois façades se trouve sur un terrain de 780 m². Bien qu'elle nécessite une rénovation complète, elle offre un grand potentiel grâce à son emplacement, sa configuration et la superficie du terrain.

Actuellement, la maison dispose de deux chambres, mais le grenier spacieux peut être facilement aménagé en chambres supplémentaires ou en espace de loisirs, ce qui en fait une opportunité idéale pour une famille ou pour ceux qui envisagent un projet d’avenir.

Le jardin orienté au sud apporte une belle luminosité naturelle et un agréable espace extérieur pour profiter du soleil. Grâce à son prix attractif, cette maison constitue une excellente opportunité pour quiconque souhaite rénover à son propre rythme et selon ses goûts.

Vous cherchez une maison bien située, avec des possibilités d’extension et un joli jardin ? Ne manquez pas cette occasion !

PEB E = 471 kWh/m² – Pour plus d’informations ou une visite, contactez nele@morgans.be ou le 0477/51.10.02

Zemstsesteenweg 131 - 1981 Zemst

Localiser sur la carte

Détails

Général

Référence 7047648

Catégorie Maison unifamiliale

Meublé Non

Nombre de chambres 2

Nombre de salles de bain 1

Jardin Oui

Surface du jardin 425 m²

Garage Oui

Terrasse Non

Parking Oui

Surface habitable 130 m²

Surface du terrain 780 m²

Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1953

Nombre de garage 1

Parking intérieur Oui

Parking extérieur Oui

Parking(s) intérieur (nombre) 1

Parking(s) extérieur (nombre) 2

Type de toit toit en selle

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Non

Cuisine Oui

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel

Ascenseur Non

Chauffage (type) gaz

Type de cuisine non-équipée

Sdb (type) bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud

Type d'environnement calme

Exposition de la façade avant nord

Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

G-score (valeur) A

P-score (valeur) A

En chiffres

Largeur front de rue 6.5

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 65

Nbre de toilette(s) (nombre) 1

Nombre de sdd 0

Chambre 1 (surface) 18.1 m²

Chambre 2 (surface) 18.9 m²

Largeur de façade 9.8

Salle de séjour (surface) 37.8 m²

Cuisine (surface) 7.6 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 1000

Écoles (distance (m)) 800

Transports en commun (distance (m)) 700

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Autoroute Oui

Autoroute (distance (m)) 3800

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 731 €

Revenu cadastral (€) (montant) 632 €

Raccordements

Électricité Oui

Gaz Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Certificat électricité - date

Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) Oui

Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (datetime) 07/12/2023

Divers

Grenier Oui

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) E

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 471

Emission CO2 (émission CO2) 12.1

PEB code unique 0003049249

PEB valide jusqu'au (datetime) 23/02/2034

Date du PEB (datetime) 23/02/2024

Obligation de rénovation Oui

Prendre contact pour le bien : 7047648

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Maison unifamiliale - à vendre - 1981 Zemst