Maison - à vendre - 1850 Grimbergen

EPC : D
Maison - à vendre - 1850 Grimbergen
1850 Grimbergen
495 000 €
Maison - à vendre
200 m² 4 2 1 EPC : D
Nichée au fond d'une voie sans issue verdoyante à Grimbergen, cette belle maison 4 chambres de 200m² vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier résidentiel sans trafic de passage, à deux pas du centre et de toutes ses commodités. Dès l'entrée, le spacieux séjour lumineux donne le ton : volumes généreux, belle luminosité naturelle et une cuisine familiale entièrement équipée pensée pour le quotidien comme pour recevoir. Les quatre chambres offrent la flexibilité nécessaire pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'amis. Le bien est proposé en excellent état — aucun gros travaux à prévoir — ce qui permet d'envisager une installation immédiate. Certificat PEB D. Un garage complète idéalement l'ensemble, avec possibilité de stationnement supplémentaire devant celui-ci. Le quartier, hyper verdoyant et calme, tout en restant à proximité directe du centre de Grimbergen, des écoles et des transports, en fait une adresse rare sur le marché. À visiter sans attendre.

Détails

Général

Référence 7744171
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 430 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 200 m²
Surface du terrain 595 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1935
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Type de cuisine équipée
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 20 m²
Chambre 4 (surface) 13.4 m²
Salle de séjour (surface) 32 m²
Salle à manger (surface) 15 m²
Cuisine (surface) 12 m²

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 15 m²

Domaine juridique

Droit de préemption Oui
Affectation urbanistique zone d'habitat

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 359
Emission CO2 (émission CO2) 13384
PEB code unique 20260622-0003894723--RES-1
PEB valide jusqu'au (datetime) 22/06/2026
Date du PEB (datetime) 22/06/2036
Obligation de rénovation Non

Certificats / Attestations

Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) Oui

Spécificités terrain

G-score (valeur) A
P-score (valeur) A
Sélection des points d'intérêts
Prendre contact pour le bien : 7744171
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