Villa - à vendre - 1800 Vilvoorde

EPC : C
Villa - à vendre - 1800 Vilvoorde
1800 Vilvoorde
699 000 €
Villa - à vendre
250 m² 6 2 1 4 EPC : C
Coup de cœur garanti pour cette maison 4 façades de 1991, alliant charme et confort moderne. Idéalement configurée pour une famille nombreuse, une profession libérale ou une occupation bi-familiale, elle offre une flexibilité rare sur le marché. La maison dispose de 6 chambres spacieuses et 2 salles de bains. La véranda lumineuse crée ce lien naturel entre intérieur et jardin que l'on recherche tant. Un garage fermé et 3 emplacements extérieurs complètent l'ensemble. Sur le plan énergétique, le bien affiche un certificat PEB C, renforcé par des panneaux solaires en toiture, un insert bois et des certificats verts : la maison atteint une quasi-neutralité énergétique. Ce que vous consommez, vous le produisez — et parfois davantage. Un atout considérable dans un contexte de hausse durable des prix de l'énergie. La configuration des espaces permet l'installation d'un cabinet pour profession libérale ou un aménagement en logement bi-familial. Rare par sa polyvalence et solide techniquement, ce bien mérite une visite sans attendre. Infos & visites : Morgan CORNELIS — 0489.91/50.75 — morgan@morgans.be

Détails

Général

Référence 7609290
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 250 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 250 m²
Surface du terrain 655 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Année de construction 1991
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Carport Oui
Année de rénovation 2015
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 3
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) accumulateurs électriques
Type de cuisine amer. super-équipée

En chiffres

Largeur front de rue 12
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 0
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Chambre 4 (surface) 16 m²
Chambre 5 (surface) 13 m²
Largeur de façade 12
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 33 m²
Cuisine (surface) 13 m²
Possibilité profession libérale (surface) 12 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui

Sécurité

Volets Oui
Alarme Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 2630 €

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
G-score (valeur) A
P-score (valeur) D

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 40 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 2397 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 294
Emission CO2 (émission CO2) 4791
PEB code unique 20260128-0003778282-RES-1
PEB valide jusqu'au (datetime) 28/01/2036
Date du PEB (datetime) 28/01/2026
Obligation de rénovation Non
Sélection des points d'intérêts
Prendre contact pour le bien : 7609290
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