Villa - à vendre - 1785 Merchtem
1785 Merchtem
420 000 €
Villa - à vendre
163 m²
2
2
2
3
Charmante villa 4 façades actuellement habitable, composée de 2 chambres et offrant un atout rare : un immense grenier de près de 100 m², aménageable sans difficulté en 3 chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. De quoi créer une spacieuse maison familiale de 5 chambres !
À l'extérieur, la villa profite d'un joli jardin et d'un stationnement généreux : un garage intégré à la maison, un second garage mitoyen, ainsi que plusieurs emplacements à l'avant et sur le côté de la propriété.
Une opportunité idéale pour les familles en quête d'espace ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Infos et visites : 02/430.24.86 ou morgan@morgans.be
Détails
Général
Référence
7679712
Catégorie
Villa
Meublé
Non
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
280 m²
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Surface habitable
163 m²
Surface du terrain
748 m²
Disponibilité
immédiatement
Bâtiment
Année de construction
1970
Nombre de garage
2
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Parking(s) extérieur (nombre)
3
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
1
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
semi-équipée
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
1
Nombre de sdd
1
Chambre 1 (surface)
14 m²
Chambre 2 (surface)
14 m²
Salle de séjour (surface)
40 m²
Cuisine (surface)
7 m²
Equipement extérieur
Piscine
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Spécificités terrain
Type d'environnement
Axe routier
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
G-score (valeur)
A
P-score (valeur)
B
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
15 m²
Domaine juridique
Destination bâtiment (type)
privé - unifamilial
Droit de préemption
Non
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Cadastre
Revenu cadastral (€) (montant)
1396 €
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, non conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)
Oui
Certificats énergétiques
Label PEB (classe)
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
381
Emission CO2 (émission CO2)
24158
Date du PEB (datetime)
21/05/2026
Obligation de rénovation
Non