Description
À Wemmel, commune à facilités aux portes de Bruxelles offrant tous les avantages fiscaux de la Flandre, cette magnifique maison de plus de 200m² entièrement rénovée en 2021-2022 vous séduira par son caractère authentique et ses volumes généreux.
Dès l'entrée, un séjour plein de cachet donne le ton : moulures, parquet et volumes d'origine se marient parfaitement à une rénovation soignée. Il se prolonge par une cuisine ultra-lumineuse de près de 30m² aménagée en extension, ouverte sur le jardin grâce à de magnifiques baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. Un véritable lieu de vie pensé pour recevoir et profiter du quotidien.
À l'extérieur, le jardin offre une partie avant aménagée et un fond boisé à l'état sauvage, véritable havre de nature et de tranquillité au cœur de la commune.
Les étages accueillent 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains, ainsi que 2 espaces supplémentaires modulables en bureau, dressing ou chambre d'appoint selon vos besoins.
En sous-sol, de grandes caves de stockage offrent un potentiel supplémentaire : espace hobby, bibliothèque, cave à vin ou mancave, à vous de les imaginer.
Techniquement, cette maison est irréprochable : PEB C, chaudière au gaz à condensation (2022), toiture refaite, châssis PVC et alu double vitrage, installation électrique conforme. Un bien clé sur porte, sans travaux à prévoir.
Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour leur offrir tout le confort et l'espace d'une grande maison, aux portes de Bruxelles.
Envie de la visiter ? Contactez-nous dès aujourd'hui.
Adresse :
Rue Isidore Meyskens 198 - 1780 Wemmel
Caractéristiques
Général
| Référence |
7851260 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
520 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
200 m² |
| Surface du terrain |
701 m² |
Bâtiment
| Année de construction |
1926 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Année de rénovation |
2022 |
| Type de toit |
en pente |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
condensation |
| Type de cuisine |
amer. super-équipée |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
En chiffres
| Largeur front de rue |
6.5 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
16 m² |
| Chambre 2 (surface) |
16 m² |
| Chambre 3 (surface) |
14 m² |
| Chambre 4 (surface) |
13 m² |
| Largeur de façade |
6.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
32 m² |
| Cuisine (surface) |
29 m² |
| Bureau (surface) |
6 m² |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
1000 |
| Écoles (distance (m)) |
1000 |
| Transports en commun (distance (m)) |
50 |
| Centre sportif (distance (m)) |
500 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
500 |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) |
Oui |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (details) |
Pas d'amiante |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
28 m² |
Divers
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
249 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
8490 |
| PEB code unique |
20260728-00039223784-RES-1 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
28/07/2036 |
| Date du PEB (datetime) |
28/07/2026 |
Spécificités terrain
| G-score (valeur) |
A |
| P-score (valeur) |
A |
