Fermette - à vendre - 1780 Wemmel
1780 Wemmel
695 000 €
Fermette - à vendre
187 m²
3
3
2
4
Niché dans le quartier prisé et verdoyant de Bouchout, ce charmant bien de type fermette vous séduira dès le premier regard. Construite en 1980 et occupée depuis l'origine par son unique propriétaire, la maison témoigne d'un entretien irréprochable et d'un soin constant apporté au fil des années.Le bien offre une belle superficie habitable avec 3 chambres, 2 salles de bain, un bureau idéal pour le télétravail et un double garage. La distribution des espaces est fonctionnelle et lumineuse, propice à une vie de famille confortable.À l'extérieur, un beau jardin bien exposé complète ce tableau idyllique — suffisamment spacieux pour accueillir une piscine selon vos envies.Côté performances énergétiques, le bien affiche un excellent PEB C, un atout non négligeable pour votre confort quotidien et votre budget.Un bien rare, dans un emplacement recherché, à saisir sans tarder.
Infos et visites : Morgan's Real Estate - morgan@morgans.be - 0489/91.50.75
Détails
Général
Référence
7588888
Catégorie
Fermette
Meublé
Non
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
450 m²
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Surface habitable
187 m²
Surface du terrain
709 m²
Disponibilité
01/07/2026
Bâtiment
Année de construction
1980
Nombre de garage
2
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Parking(s) intérieur (nombre)
2
Parking(s) extérieur (nombre)
2
Type de toit
en pente
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
1
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Chauffage (type)
gaz
Type de cuisine
amer. équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière)
est
Type d'environnement
boisé
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)
Classe A (aucune chance)
G-score (valeur)
A
P-score (valeur)
A
Divers
Buanderie
Oui
Bureau
Oui
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
2
Nombre de sdd
1
Chambre 1 (surface)
20.25 m²
Chambre 2 (surface)
14.5 m²
Chambre 3 (surface)
17 m²
Salle de séjour (surface)
37 m²
Cuisine (surface)
18.32 m²
Bureau (surface)
10 m²
Coûts & Frais
Précompte immobilier (montant)
2291 €
Equipement extérieur
Piscine
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
26 m²
Domaine juridique
Destination bâtiment (type)
privé - habitation
Droit de préemption
Non
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Cadastre
Revenu cadastral (€) (montant)
2860 €
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, non conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)
Oui
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (datetime)
05/03/2026
Certificats énergétiques
Label PEB (classe)
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
283
Emission CO2 (émission CO2)
12056
PEB code unique
20260310-0003819667-RES-1
PEB valide jusqu'au (datetime)
03/10/2027
Date du PEB (datetime)
03/10/2026
Obligation de rénovation
Non