Maison - à vendre - 1470 Genappe
1470 Genappe
700 000 €
Maison - à vendre
226 m²
5
2
2
Morgan's Real Estate vous présente cette magnifique villa quatre façades situé dans un quartier prisé de Genappe. Construite en 1994, celle-ci allie élégance, confort et potentiel. Offrant plus de 225 m² de surface habitable, cette propriété spacieuse se compose de quatre chambres lumineuses, parfaites pour une famille nombreuse ou pour accueillir vos proches, ainsi que d’un bureau idéal pour une profession libérale ou un espace de travail personnalisé.
Le cœur de la maison s’articule autour d’un intérieur lumineux et convivial, avec des espaces de vie généreux parfaits pour recevoir ou se détendre en famille. Le bâtiment annexe, comprenant un grand garage pour 2 véhicules et un potentiel studio indépendant, offre une grande flexibilité : ce dernier peut servir de chambre d’adolescents, d’atelier pour un hobby créatif, ou encore de logement indépendant pour accueillir famille ou amis.
Les extérieurs sont un véritable atout : une vaste terrasse de 90 m², parfaitement exposée, invite à des repas en plein air ou à des moments de détente ensoleillés. Le jardin paysager de 1000 m² offre un espace idéal pour aménager une piscine, un espace de jeux ou un jardin fleuri selon vos envies.
Ce bien d’exception conjugue volume, luminosité et potentiel pour créer votre havre de paix personnalisé. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir leur nouveau projet de vie. Envie de découvrir ce bijou? Contactez-nous au 02/430.24.86 ou sur www.morgans.be
Détails
Général
Référence
6800220
Catégorie
Maison
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
1411 m²
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Surface habitable
226 m²
Surface du terrain
1574 m²
Disponibilité
à l'acte
Bâtiment
Année de construction
1994
Nombre de garage
2
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
4
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
équipée
En chiffres
Largeur front de rue
21
Surface bâtie (surf. bât. princ.)
163
Nbre de toilette(s) (nombre)
2
Nombre de sdd
1
Chambre 1 (surface)
12.78 m²
Chambre 2 (surface)
15.88 m²
Chambre 3 (surface)
19.04 m²
Chambre 4 (surface)
14.82 m²
Chambre 5 (surface)
33.98 m²
Largeur de façade
14
Profondeur terrain
65
Salle à manger (surface)
17.12 m²
Cuisine (surface)
11.34 m²
Bureau (surface)
12.38 m²
Divers
Buanderie
Oui
Bureau
Oui
Domaine juridique
Profession libérale poss.
Oui
À proximité
Transports en commun (distance (m))
210
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute (distance (m))
1600
Equipement extérieur
Piscine
Non
Type de matériau & évaluation
Revêtement de sol
Oui
Type de revêtement de sol
carrelages
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Équipements techniques
Centrale tél.
Oui
Châssis (type)
aluminium
Spécificités terrain
Type d'environnement
calme
Exposition de la façade avant
sud-est
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
75 m²
Sécurité
Alarme
Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
non
Energie
Label PEB (classe)
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
196
Emission CO2 (émission CO2)
48
PEB code unique
20250517005521
PEB valide jusqu'au (datetime)
17/05/2035
Date du PEB (datetime)
17/05/2025