Maison - à vendre - 1180 Uccle

PEB : G
Maison - à vendre - 1180 Uccle
1180 Uccle
898 000 €
Maison - à vendre
131 m² 4 2 1 3 PEB : G
Morgan's Real Estate vous présente cette charmante villa située à Uccle, à seulement quelques pas du Dieweg. Nichée sur un terrain exceptionnel, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et privilégié, typique d’un quartier résidentiel de standing. Cette belle maison quatre façades offre un vaste espace de vie sur une parcelle en retrait de la rue, accessible via une allée privée qui assure tranquillité et intimité. La maison dispose de trois chambres et un bureau, idéale pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé, permettant d’adapter l’espace à vos besoins et envies. Ce qui distingue cette propriété, c’est surtout son potentiel exceptionnel. Le terrain remarquable offre de multiples possibilités : rénover pour moderniser la demeure existante, la réagencer entièrement ou encore envisager une extension pour créer la maison de vos rêves. Son emplacement stratégique, combiné à la qualité de son environnement, en fait une opportunité rare de posséder un bien d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés d’Uccle. Une Invitation à saisir une opportunité unique pour investir dans un terrain de choix, au cœur d’un secteur résidentiel privilégié, avec un potentiel infiniment prometteur. Contactez-nous pour une visite - 02/430.24.86 ou morgan@morgans.be

Détails

Général

Référence 6778507
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 798 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 131 m²
Surface du terrain 935 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 1930
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Type de façade avant crépi
Parking(s) extérieur (nombre) 3

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 5

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée

En chiffres

Largeur front de rue 20
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 137
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 0
Chambre 1 (surface) 13.96 m²
Chambre 2 (surface) 9.54 m²
Chambre 3 (surface) 14.12 m²
Surface brute 162 m²
Surface nette 131 m²
Largeur de façade 14
Profondeur terrain 72
Garage (surface) 20.51 m²
Salle à manger (surface) 13.96 m²
Cuisine (surface) 10.89 m²
Sdd (surface (sdd1)) 3.51 m²
Bureau (surface) 6.2 m²
Nbre de pièce(s) (nombre) 16

Divers

Salle à manger Oui
Bureau Oui
Lave-vaisselle Oui
Cage d'escalier Oui
Hall d'entrée Oui
Téléphone Oui
Marque de lave-vaisselle de la marque Siemens

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Type de matériau & évaluation

Revêtement de sol Oui
Type de revêtement de sol carrelages

Équipements techniques

Fenêtres Oui
Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois
Type de éclairage spots encastrés
Type de éclairage spots

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Exposition de la façade avant sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Sécurité

Type de prévention du feu détecteurs de fumée
Alarme Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1388 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 440
Emission CO2 (émission CO2) 88
PEB code unique 20170817-0000510399-01-6
PEB valide jusqu'au (datetime) 17/08/2027
Date du PEB (datetime) 17/08/2017
Sélection des points d'intérêts
Prendre contact pour le bien : 6778507
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