Maison - à vendre - 1140 Evere

PEB : D
Maison - à vendre - 1140 Evere
1140 Evere
689 000 €
Maison - à vendre
246 m² 4 4 1 1 PEB : D
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite au 0492/29 90 54 ou par email à david@morgans.be. Morgan's Real Estate a le plaisir de vous présenter cette maison lumineuse et rénovée d'une superficie de 246 m². Idéalement située à proximité de l'OTAN , des principaux axes routiers, transports en commun, écoles et des commerces, cette maison est parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui vous mènera à un premier espace de vie , buanderie et/ou cuisine donnant directement sur une terrasse et un jardin orientés Sud Est. Salle de douche et WC séparé. Possibilité pour une profession libérale. À l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie confortable et lumineux donnant sur une cuisine full équipée (2023) avec un accès direct au jardin. Présence également d'un WC séparé. Le deuxième étage abrite trois grandes chambres dont une avec salle de douche et WC. Présence d'une deuxième salle de bain avec double lavabo, douche italienne et WC. Au troisième étage vous disposerez d'une grande chambre et d'une salle de bain avec baignoire , lavabo et WC. Pour votre confort et sécurité, la maison dispose d'un garage et est équipée de châssis en PVC avec du double vitrage, d'une installation électrique conforme, alarme, vidéophone, Présence également d'une citerne d'eau d'une capacité de 5000L avec pompe et de 8 panneaux solaires. PEB D

Détails

Général

Référence 6775631
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 125 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 246 m²
Surface du terrain 235 m²
Disponibilité 30/10/2025

Bâtiment

Année de construction 1970
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2020
Type de façade avant pierre naturelle
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Videophone Oui

En chiffres

Largeur front de rue 7
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 110
Nbre de toilette(s) (nombre) 5
Nombre de sdd 3
Chambre 1 (surface) 12.82 m²
Chambre 2 (surface) 25.61 m²
Chambre 3 (surface) 14.57 m²
Chambre 4 (surface) 26.87 m²
Surface brute 270 m²
Surface nette 246 m²
Largeur de façade 7
Profondeur terrain 26
Garage (surface) 25.54 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 27.8 m²
Salle à manger (surface) 19.31 m²
Cuisine (surface) 13.43 m²
Buanderie (surface) 7.01 m²
Salle de bain 1 (surface) 4.38 m²
Sdd (surface (sdd1)) 2.57 m²
Bureau (surface) 5.82 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est
Nbre de pièce(s) (nombre) 26

Divers

Salle à manger Oui
Buanderie Oui
Bureau Oui
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Cage d'escalier Oui
Hall d'entrée Oui
Marque de lave-vaisselle de la marque Ikea
Débarras (surface) 1.67 m²
Grenier Oui

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 200
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3400

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Type de matériau & évaluation

Revêtement de sol Oui
Type de revêtement de sol carrelages

Équipements techniques

Fenêtres Oui
Châssis (type) pvc
Type de éclairage spots encastrés
Type de éclairage spots

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Exposition de la façade avant nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Type de zone inondable zone innondable délimitée

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 29 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 3200 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 03/04/2009

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 196
Emission CO2 (émission CO2) 39
PEB code unique 20250515-000714522-01-0
PEB valide jusqu'au (datetime) 14/05/2035
Date du PEB (datetime) 15/05/2025
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