Maison unifamiliale - à vendre - 1070 Anderlecht

PEB : E
Maison unifamiliale - à vendre - 1070 Anderlecht
1070 Anderlecht
450 000 €
Maison unifamiliale - à vendre
175 m² 5 2 PEB : E

Idéalement située sur le Boulevard Felix Paulsen à Anderlecht, cette belle maison familiale de 5 chambres saura séduire les amateurs d'espace et de confort.
Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité naturelle qui inonde les pièces de vie grâce à de grandes fenêtres généreusement dimensionnées. Le séjour spacieux offre un cadre de vie agréable, prolongé par une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et soignée, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Les 5 chambres, réparties avec soin, bénéficient de 2 salles de bain modernes et bien agencées — un atout indéniable pour le confort quotidien d'une famille. À l'extérieur, un espace privatif vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le tout est proposé dans un état impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux ni surprises. Située dans un quartier bien desservi par les transports en commun et à proximité des commerces et écoles, cette maison représente une opportunité rare sur le marché anderlechtois.

Détails

Général

Référence 7611209
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 175 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1947
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Carport Non
Type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Type d'environnement résidentiel
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Divers

Buanderie Oui
Véranda Non
Grenier Oui
Cave Oui

Équipements techniques

Air conditionné Non
Châssis (type) pvc

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 19 m²
Chambre 4 (surface) 13 m²
Chambre 5 (surface) 8 m²
Salle de séjour (surface) 16 m²
Salle à manger (surface) 13 m²
Cuisine (surface) 15 m²

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol bois

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 245
Emission CO2 (émission CO2) 49
E total (Kwh/an) 45897
PEB code unique 20260209-0000743247-01-7
PEB valide jusqu'au (datetime) 09/02/2036
Date du PEB (datetime) 09/02/2026
Obligation de rénovation Non
Sélection des points d'intérêts
Prendre contact pour le bien : 7611209
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