Description
Situé à Neder-Over-Heembeek, ce duplex de 98 m² (PEB) occupe les deux derniers niveaux d'une petite copropriété aux faibles charges. Un bien plein de potentiel, idéal pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, composé d'un salon et d'une salle à manger distincts, offrant de belles possibilités d'aménagement. Une cuisine avec passe-plat ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche séparée complètent ce premier niveau.
À l'étage, place au charme des volumes sous toiture ! Une spacieuse chambre mansardée, baignée de lumière grâce à ses fenêtres de toit, offre une atmosphère chaleureuse et intimiste. Ses nombreux rangements intégrés permettent d'optimiser intelligemment l'espace.
Côté localisation, vous profiterez d'un environnement résidentiel à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, notamment du tram 10 qui facilite les déplacements vers le centre de Bruxelles.
Info: & visites :
02/430.24.86
ludovic@morgans.be
Adresse :
Rue de Beyseghem 8 - 1120 Bruxelles
Caractéristiques
Général
| Référence |
7935470 |
| Catégorie |
Duplex |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
1 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
98 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1938 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
2 |
| Nombre d'étages |
3 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Air conditionné |
Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
Chauffage mural |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
0 |
| Chambre 1 (surface) |
28 m² |
| Salle de séjour (surface) |
36 m² |
| Cuisine (surface) |
10 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
7 m² |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) |
bois ou pvc |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
calme |
| Exposition de la façade avant |
nord-est |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
G |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
765 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
154 |
