Appartement - à vendre - 1083 Ganshoren
1083 Ganshoren
245 000 €
Appartement - à vendre
82 m²
2
1
Situé à proximité du Basilix Shopping Center, cet appartement offre une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié et hautement fonctionnel. Cet élégant 2 chambres de 82 m² se distingue par son agencement pensé et sa luminosité exceptionnelle. Le spacieux séjour constitue le cœur de cet espace de vie, baigné de lumière naturelle et ouvert sur une cuisine séparée, elle-même modulable pour être ouverte sur le salon selon les préférences de chacun. Cette flexibilité permet une configuration sur mesure pour accueillir la famille dans un esprit de convivialité. L'accueil se fait par un hall d'entrée confortable. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de douche offrant tout le confort moderne. Les terrasses généreuses transforment cet espace en véritable refuge urbain, offrant des perspectives d'extension extérieure remarquables.
Charges communes : 200€/mois - Infos et visites lukas@morgans.be ou 02/430.24.86
Charges communes : 200€/mois - Infos et visites lukas@morgans.be ou 02/430.24.86
Détails
Général
Référence
7596152
Catégorie
Appartement
Meublé
Non
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Garage
Non
Terrasse
Oui
Parking
Non
Surface habitable
82 m²
Disponibilité
à l'acte
Bâtiment
Année de construction
1976
Nombre de garage
0
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Nom, catégorie & situation
Etage
4
Nombre d'étages
12
Equipement de base
Accès handicapés
Oui
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
collectif
Ascenseur
Oui
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
gaz
Type d'ascenseur
personnes
Type de cuisine
séparée
Sdb (type)
douche
Parlophone
Oui
Divers
Buanderie
Oui
Cave
Oui
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
1
Nombre de sdd
0
Chambre 1 (surface)
14 m²
Chambre 2 (surface)
11 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)
2
Salle de bain 1 (surface)
6 m²
Coûts & Frais
Précompte immobilier (montant)
1474.74 €
Equipement extérieur
Piscine
Non
Cadastre
Revenu cad. indexé (montant)
3021 €
Revenu cadastral (€) (montant)
1346 €
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Équipements techniques
Châssis (type)
pvc
Spécificités terrain
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
résidentiel
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
15 m²
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, conforme
Certificats énergétiques
Label PEB (classe)
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
202
Emission CO2 (émission CO2)
40
E total (Kwh/an)
16270
PEB valide jusqu'au (datetime)
18/03/2036
Date du PEB (datetime)
18/03/2026