Appartement - à vendre - 1083 Ganshoren

PEB : D
Appartement - à vendre - 1083 Ganshoren
1083 Ganshoren
199 000 €
Appartement - à vendre
100 m² 2 3 1 PEB : D
Situé à proximité immédiate du Basilix Shopping Center, cet appartement de prestige offre une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié et hautement fonctionnel. Cet élégant 2 chambres de 100 m² se distingue par son agencement pensé et sa luminosité exceptionnelle. Le spacieux séjour constitue le cœur de cet espace de vie, baigné de lumière naturelle et ouvert sur une cuisine séparée, elle-même modulable pour être ouverte sur le salon selon les préférences de chacun. Cette flexibilité permet une configuration sur mesure pour accueillir la famille dans un esprit de convivialité. L'accueil se fait par un hall d'entrée confortable et bien proportionné. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, complétées par deux salles de bain offrant tout le confort moderne. Cette configuration généreuse permet une intimité et une organisation optimales. Les terrasses généreuses à l'avant et à l'arrière du bâtiment transforment cet espace en véritable refuge urbain, offrant des perspectives d'extension extérieure remarquables. Grâce à la hauteur prestigieuse du bâtiment, l'appartement bénéficie d'une vue impressionnante et dégagée, garantissant intimité et clarté lumineuse tout au long de la journée. Garage disponible en option (30.000€).
Charges : 225€/mois - Chauffage individuel - Infos et visites lukas@morgans.be ou 02/430.24.86

Détails

Général

Référence 7522860
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 2
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 100 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1968
Nombre de garage 1

Nom, catégorie & situation

Etage 4
Nombre d'étages 22

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine semi-équipée
Double vitrage (type) isol. thermique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Salle de séjour (surface) 35 m²
Cuisine (surface) 13 m²
Salle de bain 1 (surface) 4.5 m²

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 230 €
Sous régime TVA Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 14 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 173
Emission CO2 (émission CO2) 34
PEB code unique 20260129-0000742099--01-3
PEB valide jusqu'au (datetime) 29/01/2036
Date du PEB (datetime) 29/01/2026
Sélection des points d'intérêts
Prendre contact pour le bien : 7522860
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