Description
Dans un petit immeuble de construction récente à Molenbeek-Saint-Jean, nous vous proposons ce bel appartement 2 chambres situé au 3ème étage (ascenseur), avec terrasse.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé.
Situé dans un immeuble récent à taille humaine, il bénéficie de charges maîtrisées et d’un ascenseur. Ses grandes baies vitrées lui offrent une belle luminosité naturelle. La terrasse constitue un véritable atout supplémentaire. Le bien dispose également d’un PEB C.
Situation : à proximité des commerces, écoles et transports en commun (métro, tram, bus). Accès rapide au centre de Bruxelles et aux axes routiers.
Garage en option obligatoire (30.000€)
Infos et visites : 02/430.24.86 - lukas@morgans.be
Adresse :
Rue du Korenbeek 163 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Caractéristiques
Général
| Référence |
7928901 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
79 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
2006 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
3 |
| Nombre d'étages |
5 |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
14 m² |
| Chambre 2 (surface) |
9 m² |
À proximité
| Écoles (distance (m)) |
100 |
| Transports en commun (distance (m)) |
50 |
| Centre sportif (distance (m)) |
800 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
4000 |
Charges & Rendement
| Charges locataire (montant) |
125 € |
| Sous régime TVA |
Non |
Equipement extérieur
Equipement de base
| Ascenseur |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
amer. équipée |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
6 m² |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1747 € |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
100 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
20 |
| PEB code unique |
20261112-0000772541-1-02 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
12/11/2036 |
| Date du PEB (datetime) |
12/11/2026 |
| Obligation de rénovation |
Non |
