Rez-de-chaussée - à louer - 1850 Grimbergen

PEB : A
Rez-de-chaussée - à louer - 1850 Grimbergen
1850 Grimbergen
1 450 €
Rez-de-chaussée - à louer
104 m² 2 1 2 2 PEB : A

Ce bel appartement lumineux au rez-de-chaussée fait partie d’un projet résidentiel récent et de petite échelle, situé dans un environnement calme et verdoyant. Avec une superficie habitable de 104 m², deux chambres confortables, et une spacieuse terrasse orientée sud de 35 m², ce bien offre un parfait équilibre entre tranquillité, espace et confort de vie contemporain.

Le séjour avec cuisine ouverte bénéficie d’une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées et donne directement accès à la terrasse ensoleillée et au jardin privatif – idéal pour profiter de l’extérieur ou recevoir des invités. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes.

L’appartement comprend également deux chambres à coucher de belle taille, une salle de bains élégante avec douche à l’italienne, des toilettes séparées, ainsi qu’un espace de rangement pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Le hall d’entrée offre un espace de rangement supplémentaire et une circulation agréable dans tout l’appartement.

Grâce à ses finitions écoénergétiques, ses matériaux de qualité et son agencement bien pensé, cet appartement est prêt à emménager et facile à entretenir. Vous bénéficiez en outre d’un emplacement idéal à proximité des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers, tout en profitant du calme et de l’intimité.

Le prix comprend 2 places de parking (garage fermé) et un espace de rangement. PEB A
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter nele@morgans.be ou appeler le 0477/51.10.02

Détails

Général

Référence 7046317
Catégorie Rez-de-chaussée
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 104 m²
Disponibilité 01/10/2025

Bâtiment

Année de construction 2022
Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 10.11 m²
Chambre 2 (surface) 13.43 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 45 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

À proximité

Magasins (distance (m)) 200
Écoles (distance (m)) 200
Transports en commun (distance (m)) 0
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 700

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 250 €
Durée du bail (nombre de mois) 36
Garantie locative (nombre de mois) 3
Loué Non
Modalités de charges (valeur) forfaitaires mensuelles

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Type de contrôle d'accès grillage

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant sud-ouest

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 22
PEB code unique EP15513
PEB valide jusqu'au (datetime) 25/05/2033
Date du PEB (datetime) 25/05/2023
Sélection des points d'intérêts
Prendre contact pour le bien : 7046317
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