Beschrijving
In het hart van Grimbergen: mooie en grote villa uit 1970, op een perceel van 9 are. Op het gelijkvloers vindt u een ruime L-vormige living met open haard die uitgeeft op een mooi zuidgericht terras, een keuken en een dubbele garage. Op de verdieping leidt een grote overloop met kasten naar drie slaapkamers en een ruime badkamer. De goed georiënteerde tuin is een grote troef. De villa is volledig te renoveren (EPC F), zodat de koper indeling, afwerking en energieprestaties naar eigen wens kan aanpassen: isolatie, ramen, verwarming en ventilatie. Ruime volumes, een perceel van 9 are en een ideale oriëntatie: het potentieel is groot, aan een aantrekkelijke prijs. Ideaal voor gezinnen op zoek naar ruimte, investeerders en mensen met een renovatieproject. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek.
Adres :
Wolvertemsesteenweg 341 - 1850 Grimbergen
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie |
7885749 |
| Categorie |
Huis |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
3 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
500 m² |
| Garage |
Ja |
| Terras |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
200 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
930 m² |
| Beschikbaarheid |
01-11-2026 |
Gebouw
| Bouwjaar |
1970 |
| Aantal garages |
2 |
| Parking buiten |
Ja |
| Aantal parking binnen |
2 |
| Aantal parking buiten |
2 |
Naam, Categorie & Ligging
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Ja |
| Lift |
Nee |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
gas |
| Keuken - type |
separate |
Diverse
In cijfers
| Toiletten - aantal |
2 |
| Aantal douchekamers |
0 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
29 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
14 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) |
18 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) |
49 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
8 m² |
Buitenkant
Lasten & opbrengst
Omgeving
| Type buurt |
residentiële wijk |
| G-score (waarde) |
A |
| P-score (waarde) |
B |
Certificaten
| Bodemattest |
Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, niet conform |
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) |
Ja |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
20 m² |
Juridisch veld
| Bestemming gebouw - type |
privé - woning |
| Voorkooprecht |
Nee |
| Terrein - bestemming |
woongebied |
Energie
| EPC-klasse |
F |
| EPC (Kwh/m²/j) |
704 |
| CO2 uitstoot |
27598 |
| EPC unieke code |
20260909-0003950775-RES-1- |
| EPC valid until (datetime) |
09-09-2036 |
| EPC datum (datetime) |
09-09-2026 |
| Renovatieverplichting |
Ja |
