Beschrijving
In Wemmel, aan de rand van Brussel met alle fiscale voordelen van Vlaanderen, zal deze prachtige woning van meer dan 200m², volledig gerenoveerd in 2021-2022, u overtuigen door haar authentieke karakter en genereuze volumes.
Meteen bij binnenkomst zet een sfeervolle leefruimte vol karakter de toon: originele lijstwerk, parket en volumes gaan perfect samen met een verzorgde renovatie. Ze loopt door in een lichtrijke keuken van bijna 30m², aangelegd als uitbreiding op de leefruimte en verbonden met de tuin dankzij prachtige glaspartijen die de ruimte baden in natuurlijk licht. Een echte leefruimte, ontworpen om te ontvangen en te genieten van het dagelijks leven.
Buiten biedt de tuin een aangelegd voorgedeelte en een wilde bosachtige achtertuin, een echte oase van rust en natuur in het hart van de gemeente.
Op de verdiepingen bevinden zich 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers, evenals 2 extra ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht als bureau, dressing of extra slaapkamer.
In de kelder bieden ruime opbergkelders extra potentieel: hobbyruimte, bibliotheek, wijnkelder of mancave, aan u om ze in te vullen.
Technisch is deze woning perfect in orde: EPC C, condensatie-gasketel (2022), vernieuwd dak, PVC- en aluminium ramen met dubbele beglazing, conforme elektrische installatie. Een instapklare woning, zonder werken.
Deze woning wacht enkel nog op haar nieuwe eigenaars om hen al het comfort en de ruimte van een grote woning te bieden, aan de rand van Brussel.
Zin om een bezoek te brengen? Neem vandaag nog contact met ons op.
Adres :
Rue Isidore Meyskens 198 - 1780 Wemmel
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie |
7851260 |
| Categorie |
Huis |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
4 |
| Aantal badkamers |
2 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
520 m² |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Nee |
| Bewoonbare oppervlakte |
200 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
701 m² |
Gebouw
| Bouwjaar |
1926 |
| Parking binnen |
Nee |
| Parking buiten |
Nee |
| Renovatie - jaar |
2022 |
| Type dak - type |
schuin dak |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Nee |
| Keuken |
Ja |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
condensatie |
| Keuken - type |
VS volledig geïnstalleerd |
| Type dubbele beglazing |
thermische en akoestische onderbreking |
In cijfers
| Breedte aan straatkant |
6.5 |
| Toiletten - aantal |
2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
16 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
16 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) |
14 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) |
13 m² |
| Gevelbreedte - breedte |
6.5 |
| Terras - aantal |
1 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
32 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
29 m² |
| Bureau (oppervlakte) |
6 m² |
Woonomgeving
| Winkels (afstand (m)) |
1000 |
| Scholen (afstand (m)) |
1000 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) |
50 |
| Sportcentrum (afstand (m)) |
500 |
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Sportcentrum in de buurt |
Ja |
| Autostrade in de buurt |
Ja |
| Autostrade (afstand (m)) |
500 |
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Gas |
Ja |
| Water |
Ja |
Certificaten
| Bodemattest |
Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) |
Ja |
| Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) (details) |
|
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
28 m² |
Diverse
Energie
| EPC-klasse |
C |
| EPC (Kwh/m²/j) |
249 |
| CO2 uitstoot |
8490 |
| EPC unieke code |
20260728-00039223784-RES-1 |
| EPC valid until (datetime) |
28-07-2036 |
| EPC datum (datetime) |
28-07-2026 |
Omgeving
| G-score (waarde) |
A |
| P-score (waarde) |
A |
