Hoeve - te koop - 1780 Wemmel
1780 Wemmel
695.000 €
Hoeve - te koop
187 m²
3
3
2
4
Verscholen in de gegeerde en groene wijk Bouchout, zal deze charmante woning van het type hoeve u bij de eerste aanblik al weten te bekoren. Gebouwd in 1980 en sinds de oorsprong bewoond door haar enige eigenaar, getuigt de woning van onberispelijk onderhoud en een constante zorg doorheen de jaren.
Het pand biedt een mooie bewoonbare oppervlakte met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een bureau ideaal voor telewerk en een dubbele garage. De indeling is functioneel en lichtrijk, perfect voor een comfortabel gezinsleven.
Buiten vervolledigt een mooie tuin dit idyllische plaatje — ruim genoeg om naar wens een zwembad aan te leggen.
Wat betreft energieprestaties toont de woning een uitstekend EPC C, een niet te onderschatten troef voor uw dagelijks comfort en budget.
Een zeldzaam aanbod, op een gegeerde locatie — niet te missen.
Info en bezoeken: Morgan's Real Estate - morgan@morgans.be - 0489/91.50.75
Gegevens
Algemeen
Referentie
7588888
Categorie
Hoeve
Gemeubeld
Nee
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
2
Tuin
Ja
Tuinoppervlakte
450 m²
Garage
Ja
Terras
Ja
Parking
Ja
Bewoonbare oppervlakte
187 m²
Oppervlakte van het terrein
709 m²
Beschikbaarheid
01-07-2026
Gebouw
Bouwjaar
1980
Aantal garages
2
Parking binnen
Ja
Parking buiten
Ja
Aantal parking binnen
2
Aantal parking buiten
2
Type dak - type
schuin dak
Naam, Categorie & Ligging
Verdiepingen - aantal
1
Basisuitrusting
Voorzieningen gehand.
Nee
Keuken
Ja
Lift
Nee
Type verwarming
gas
Keuken - type
VS geïnstalleerd
Omgeving
Oriëntatie (achtergevel)
oost
Type buurt
bosrijk
O-Peil (overstromingstype)
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype)
Klasse A (geen kans)
G-score (waarde)
A
P-score (waarde)
A
Diverse
Wasplaats
Ja
Bureau
Ja
In cijfers
Toiletten - aantal
2
Aantal douchekamers
1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)
20.25 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)
14.5 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)
17 m²
Woonkamer (oppervlakte)
37 m²
Keuken (oppervlakte)
18.32 m²
Bureau (oppervlakte)
10 m²
Prijs & kosten
Onroerende voorheffing - bedrag
2291 €
Buitenkant
Zwembad
Nee
Lasten & opbrengst
Onder BTW stelsel
Nee
Hoofdkenmerken
Terras 1 (oppervlakte)
26 m²
Juridisch veld
Bestemming gebouw - type
privé - woning
Voorkooprecht
Nee
Terrein - bestemming
woongebied
Kadaster
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
2860 €
Certificaten
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)
ja, niet conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
Ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) (datetime)
05-03-2026
Energie
EPC-klasse
C
EPC (Kwh/m²/j)
283
CO2 uitstoot
12056
EPC unieke code
20260310-0003819667-RES-1
EPC valid until (datetime)
03-10-2027
EPC datum (datetime)
03-10-2026
Renovatieverplichting
Nee