Huis - te koop - 1474 Ways

PEB : C
Huis - te koop - 1474 Ways
1474 Ways
700.000 €
Huis - te koop
226 m² 5 2 2 PEB : C
Morgan's Real Estate presenteert deze prachtige villa gelegen in een gewilde wijk van Genappe. Gebouwd in 1994, combineert deze woning elegantie, comfort en potentieel. Met meer dan 225 m² woonoppervlakte bestaat deze ruime eigendom uit vier lichte slaapkamers—perfect voor een groot gezin of om geliefden te ontvangen—en tevens een kantoor, ideaal voor een vrij beroep of een gepersonaliseerde werkruimte. Het centrale gedeelte van het huis bestaat uit een lichte, uitnodigende interieur met royale leefruimtes, perfect voor entertainment of ontspannen met familie. Het bijgebouw, met een grote garage voor twee voertuigen en een potentieel onafhankelijke studio, biedt aanzienlijk flexibiliteit: deze kan dienen als tienerkamer, creatieve hobbywerkruimte of als zelfstandige woning om familie of vrienden te verwelkomen. De buitenruimtes zijn een echt pluspunt: een grote terras van 90 m², perfect georiënteerd, nodigt uit tot buiten eten en zonnig ontspannen. De aangelegde tuin van 1000 m² biedt een ideale ruimte voor een zwembad, een speelhoek of een bloementuin, afhankelijk van uw wensen. Deze uitzonderlijke woning combineert volume, licht en potentieel om uw persoonlijke paradijs te creëren. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een ruime, functionele woning die klaar is om hun nieuwe levensproject te verwelkomen. Wil je deze parel ontdekken? Neem contact met ons op via 02/430.24.86 of bezoek www.morgans.be.

Gegevens

Algemeen

Referentie 6776170
Categorie Huis
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 1
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 1411 m²
Garage Ja
Terras Ja
Bewoonbare oppervlakte 226 m²
Oppervlakte van het terrein 1574 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar 1994
Aantal garages 2

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 4

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming stookolie cv
Keuken - type geïnstalleerd

In cijfers

Breedte aan straatkant 21
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 163
Toiletten - aantal 2
Aantal douchekamers 1
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 12.78 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 15.88 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 19.04 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 14.82 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte) 33.98 m²
Bruto oppervlakte 264 m²
Netto oppervlakte 226 m²
Gevelbreedte - breedte 14
Grond diepte 65
Garage (oppervlakte) 34.21 m²
Eetkamer (oppervlakte) 17.12 m²
Keuken (oppervlakte) 11.34 m²
Wasplaats (oppervlakte) 15.48 m²
Badkamer (oppervlakte) 12.38 m²
Bureau (oppervlakte) 12.38 m²
Aantal lokalen 18

Diverse

Eetkamer Ja
Wasplaats Ja
Bureau Ja
Kleedkamer Ja
Hal Ja
Telefoon Ja

Juridisch veld

Ruimte vrij beroep Ja

Woonomgeving

Openbaar vervoer (afstand (m)) 210
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja
Autostrade (afstand (m)) 1600

Buitenkant

Zwembad Nee

Afwerking

Vloerbedekking Ja
Vloerbedekking - type tegels

Technische uitrusting

Vensters Ja
Telefooncentrale Ja
Type schrijnwerkerij aluminium
Type belichting
Type belichting spots

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Olietank Ja
Kabeltelevisie Ja
Telefoonbekabeling Ja

Omgeving

Type buurt rustig
Oriëntatie van de voorgevel zuidoosten
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 75 m²

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag 2189 €

Veiligheid

Alarm Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) nee

Energie

EPC-klasse C
EPC (Kwh/m²/j) 196
CO2 uitstoot 48
EPC unieke code 20250517005521
EPC valid until (datetime) 17-05-2035
EPC datum (datetime) 17-05-2025
Selectie van bezienswaardigheden
Contact opnemen voor het pand : 6776170
* Verplichte velden

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden door Morgan CORNELIS voor hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: hello@morgans.be.

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.