Villa - te koop 895.000 € 1420 Braine-l'Alleud

Beschrijving

Gelegen in een uitzonderlijk natuurlijk kader, in Ophain-Bois-Seigneur-Isaac, omringd door weilanden en met een zuidwestelijke oriëntatie, zal deze prachtige standing villa u bekoren door haar royale volumes en haar rustige, open omgeving. Met een totale oppervlakte van meer dan 320m² (waarvan 250m² bewoonbaar), ligt de villa op een prachtig perceel van meer dan 1.600m². Gelijkvloers: ruime lichtrijke leefruimte, superuitgeruste keuken met vrij zicht op de tuin, ouderlijke suite met eigen badkamer, en bureau/logeerkamer. Op de verdieping: 4 slaapkamers en een badkamer. Comfort en energie-efficiëntie gegarandeerd: centrale verwarming op condensatiegas, vloerverwarming, en een uitstekend EPC B (128 kWh/m².jaar) — een prestatie ruim boven het gemiddelde voor woningen van deze generatie. Het pand beschikt eveneens over 31 fotovoltaïsche zonnepanelen (9.300 Wp), wat zorgt voor een mooie energetische autonomie, evenals een regenwaterput van 20.000 liter, ideaal voor tuinonderhoud en huishoudelijk gebruik. Een alarmsysteem zorgt voor de veiligheid van de woning, en een charmante houtinzet in de leefruimte brengt warmte en gezelligheid tijdens de winteravonden. De elektrische installatie is conform. Verzorgde buitenruimtes: terras, garage + 4 buitenstaanplaatsen en tuinberging vervolledigen dit uitzonderlijke pand. Een zeldzame villa op de markt, ideaal voor een gezin op zoek naar ruimte, natuur en standing.