Huis - te koop - 1083 Ganshoren

PEB : F
1083 Ganshoren
459.000 €
Huis - te koop
195 m² 4 2 1 PEB : F
Morgan's Real Estate presenteert dit mooie, grote huis op 2 stappen van de scholen, winkels en transport van de Charels Quintlaan en de Basiliek van Koekelberg. Dit mooie, grote huis zal je charmeren met zijn royale volumes en authentieke kenmerken. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer met lijstwerk en hoge plafonds die leidt naar een mooie keuken met centraal eiland, bijkeuken en toilet. De 1e verdieping bestaat uit 2 grote slaapkamers en een ruime badkamer. De tweede verdieping biedt ook 2 grote slaapkamers, waarvan een met een mezzanine, en een badkamer met douche. Mogelijkheid om een klein appartement in te richten om de derde verdieping (mogelijke huurinkomsten). Het huis heeft ook een grote kelder. Last but not least heb je buiten voldoende ruimte om te genieten van de zonnige zomerdagen of om de kinderen rustig buiten te laten spelen. Een extra garage is beschikbaar in het naburige gebouw. Het dak is gerenoveerd geweest in 2016 en geisoleerd in 2022. Ramen met dubbele beglazing, een recente gasketel en elektriciteit conform. Kortom... een huis dat klaar is om in te trekken zonder extra kosten. Informatie en bezichtigingen per e-mail morgan@morgans.be of per telefoon 0489/91.50.75

Gegevens

Algemeen

Referentie 6005217
Categorie Huis
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 2
Garage Ja
Terras Ja
Bewoonbare oppervlakte 195 m²
Oppervlakte van het terrein 137 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar 1935
Aantal garages 1

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 3

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas cv
Keuken - type VS volledig geïnstalleerd

In cijfers

Breedte aan straatkant 6
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 88
Toiletten - aantal 3
Aantal douchekamers 0
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 20.19 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 17.1 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 17.46 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 18.04 m²
Gevelbreedte - breedte 6
Grond diepte 25
Terras - aantal 1
Eetkamer (oppervlakte) 17.02 m²
Keuken (oppervlakte) 11.85 m²

Diverse

Wasplaats Ja
Kelder Ja

Woonomgeving

Openbaar vervoer (afstand (m)) 120
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja
Autostrade (afstand (m)) 3300

Buitenkant

Zwembad Nee

Afwerking

Vloerbedekking Ja
Vloerbedekking - type tegels

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Kabeltelevisie Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij pvc

Omgeving

Type buurt centraal
Oriëntatie van de voorgevel zuid
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 23 m²

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform

Energie

EPC-klasse F
EPC (Kwh/m²/j) 294
EPC unieke code 20240430-0000677941-01-2
EPC datum (datetime) 30-04-2024

Documenten

Selectie van bezienswaardigheden
Contact opnemen voor het pand : 6005217
* Verplichte velden

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden door Morgan CORNELIS voor hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: hello@morgans.be.

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.