Eengezinswoning - te koop - 1070 Anderlecht

PEB : E
Eengezinswoning - te koop - 1070 Anderlecht
1070 Anderlecht
450.000 €
Eengezinswoning - te koop
175 m² 5 2 PEB : E

Ideaal gelegen aan de Boulevard Félix Paulsen in Anderlecht, zal deze prachtige gezinswoning met 5 slaapkamers liefhebbers van ruimte en comfort zeker bekoren.

Vanaf de inkomhal wordt u veroverd door het natuurlijke licht dat de leefruimtes overspoelt dankzij de ruim bemeten grote ramen. De ruime woonkamer biedt een aangename leefomgeving, aangevuld met een volledig uitgeruste, functionele en verzorgde keuken, ideaal voor maaltijden met familie of vrienden.

De 5 slaapkamers, zorgvuldig verdeeld, beschikken over 2 moderne en goed ingerichte badkamers — een onmiskenbaar voordeel voor het dagelijks comfort van een gezin. Buiten nodigt een privéruimte u uit om te genieten van de mooie dagen in alle rust.

Het geheel wordt aangeboden in een onberispelijke staat, klaar om zijn nieuwe eigenaars te verwelkomen zonder werken of verrassingen. Gelegen in een wijk met een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en in de nabijheid van winkels en scholen, vertegenwoordigt deze woning een zeldzame kans op de Anderlechtse markt.

Gegevens

Algemeen

Referentie 7611209
Categorie Eengezinswoning
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 2
Garage Nee
Terras Ja
Parking Nee
Bewoonbare oppervlakte 175 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar 1947
Parking binnen Nee
Parking buiten Nee
Carport Nee
Type dak - type platdak

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 3

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas
Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
Badkamer (type) douche

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) noord
Type buurt residentiële wijk
Oriëntatie van de voorgevel zuid
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Diverse

Wasplaats Ja
Veranda Nee
Zolder Ja
Kelder Ja

Technische uitrusting

Airco Nee
Type schrijnwerkerij pvc

In cijfers

Toiletten - aantal 3
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 16 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 16 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 19 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 13 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte) 8 m²
Woonkamer (oppervlakte) 16 m²
Eetkamer (oppervlakte) 13 m²
Keuken (oppervlakte) 15 m²

Veiligheid

Luiken Ja

Buitenkant

Zwembad Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee

Afwerking

Vloerbedekking - type hout

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, niet conform

Energie

EPC-klasse E
EPC (Kwh/m²/j) 245
CO2 uitstoot 49
E totaal (Kwh/jaar) 45897
EPC unieke code 20260209-0000743247-01-7
EPC valid until (datetime) 09-02-2036
EPC datum (datetime) 09-02-2026
Renovatieverplichting Nee
Selectie van bezienswaardigheden
Contact opnemen voor het pand : 7611209
* Verplichte velden

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden door Morgan CORNELIS voor hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: hello@morgans.be.

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.