Huis - te koop - 1050 Ixelles

PEB : E
Huis - te koop - 1050 Ixelles
1050 Ixelles
1.750.000 €
Huis - te koop
315 m² 5 3 1 PEB : E

Morgan's Real Estate presenteert deze prachtige herenhuis gelegen op een steenworp van het Brugmannplein en de Louis Lepoutrelaan in Elsene, een zeer gewilde en exclusieve wijk. De uitzonderlijke locatie maakt dit pand een zeldzame kans op de markt.Gebouwd in de jaren 1920, combineert deze eigendom de charme van weleer met hedendaags comfort, met een bewakingsoppervlakte van meer dan 300 m². Het hoofdhuis beschikt momenteel over vier slaapkamers, waardoor er een ruime en lichte woonruimte ontstaat. Elk detail getuigt van het authentieke karakter uit die tijd, dat zorgvuldig bewaard is gebleven om zijn elegantie te behouden.Een bijgebouw aan de achterzijde van het perceel biedt een polyvalente ruimte van meer dan 30 m². Deze ruimte kan dienen als kantoor, professionele praktijkruimte, gastenverblijf of speelkamer, en biedt zo een extra flexibele ruimte naar wens.Aan de buitenkant nodigt een mooi aangelegd tuin uit tot ontspanning en gezelligheid. De unieke charme van deze eigendom ligt in zijn authentieke kenmerken, de prachtig bewaarde oorspronkelijke elementen en de strategische ligging in een gewilde buurt.Deze bijzondere woning is een zeldzame kans voor liefhebbers van charmante panden die willen wonen op een historische plek in een van de meest gewilde wijken van Elsene. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het volledige potentieel van deze prachtige woning.

Gegevens

Algemeen

Referentie 6794452
Categorie Huis
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 3
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 98 m²
Garage Nee
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 315 m²
Oppervlakte van het terrein 235 m²
Beschikbaarheid mits inachtneming huurders

Gebouw

Bouwjaar 1920
Parking buiten Ja
Voorgevel - type natuursteen
Aantal parking buiten 1

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 4

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas cv
Keuken - type volledig geïnstalleerd
Parlofoon Ja

In cijfers

Breedte aan straatkant 6
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 138
Aantal dressings 1
Toiletten - aantal 2
Aantal douchekamers 0
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 16.48 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 16.3 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 15.84 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 13.14 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte) 30.75 m²
Bruto oppervlakte 369 m²
Netto oppervlakte 258 m²
Gevelbreedte - breedte 6
Grond diepte 6
Terras - aantal 1
Woonkamer (oppervlakte) 26.46 m²
Eetkamer (oppervlakte) 15.7 m²
Keuken (oppervlakte) 14.85 m²
Dressing (oppervlakte) 15.84 m²
Badkamer (oppervlakte) 5.41 m²
Kelder (oppervlakte) 56.62 m²
Zolder (oppervlakte) 40.26 m²
Douchekamer (oppervlakte (dchk1)) 3.23
Bureau (oppervlakte) 19.11 m²
Aantal lokalen 30

Diverse

Eetkamer Ja
Bureau Ja
Afwasmachine Ja
Berging Ja
Trappenzaal Ja
Hal Ja
Afwasmachine - merk
Berging (oppervlakte) 1.57 m²
Zolder Ja
Kelder Ja

Woonomgeving

Openbaar vervoer (afstand (m)) 350
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja
Autostrade (afstand (m)) 4100

Buitenkant

Zwembad Nee

Afwerking

Vloerbedekking Ja
Vloerbedekking - type tegels

Technische uitrusting

Vensters Ja
Type schrijnwerkerij hout
Type belichting
Type belichting spots

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Kabeltelevisie Ja
Gas Ja
Water Ja

Omgeving

Type buurt stadskern
Oriëntatie van de voorgevel oost
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 24 m²

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag 2801 €

Veiligheid

Alarm Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, niet conform

Energie

EPC-klasse E
EPC (Kwh/m²/j) 223
CO2 uitstoot 44
EPC unieke code 20190323-000054626-01-92
EPC valid until (datetime) 23-03-2029
EPC datum (datetime) 23-03-2019
Selectie van bezienswaardigheden
Contact opnemen voor het pand : 6794452
* Verplichte velden

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden door Morgan CORNELIS voor hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: hello@morgans.be.

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.