Appartementsgebouw - te koop - 1000 Bruxelles
1000 Bruxelles
Vanaf 850.000 €
Appartementsgebouw - te koop
378 m²
6
4
Morgan’s Real Estate presenteert u dit prachtige beleggingspand bestaande uit vier woonunits (te regulariseren) op een bijzonder gunstige locatie nabij het Jubelpark, Schuman en de Kortenberglaan.
GVL: Twee slaapkamer duplex, zeer goede staat, 90 m² + aparte berging van 5 m², verhuurd voor €950, niet geïndexeerd huurcontract sinds 2022 - EPC E
Eerste verdieping: Appartement 1 slaapkamer, 65 m², verhuurd voor €750, niet geïndexeerd huurcontract sinds 2020 - EPC F
Tweede verdieping: Appartement 1 slaapkamer, 65 m², verhuurd voor €750, niet geïndexeerd huurcontract sinds 2019 - EPC E-
Derde verdieping: Duplex 2 slaapkamers, zeer goede staat, 90 m² + aparte berging van 5 m², verhuurd voor €975, niet geïndexeerd huurcontract sinds 2023 - EPC G
Huurinkomsten na indexering: > €45.000/jaar
Potentiële huurinkomsten na verlenging van huurcontracten: < €50.000/jaar
Individuele gaketel in elk appartement.
Informatie en bezoeken via 0489/91.50.75 of morgan@morgans.be
Gegevens
Algemeen
Referentie
6783881
Categorie
Appartementsgebouw
Gemeubeld
Nee
Aantal kamers
6
Aantal badkamers
4
Garage
Nee
Terras
Nee
Parking
Nee
Bewoonbare oppervlakte
378 m²
Beschikbaarheid
mits inachtneming huurders
Gebouw
Bouwjaar
1902
Parking binnen
Nee
Parking buiten
Nee
Naam, Categorie & Ligging
Verdiepingen - aantal
4
Basisuitrusting
Voorzieningen gehand.
Nee
Lift
Nee
Type verwarming
gas
Keuken - type
separate
In cijfers
Toiletten - aantal
4
Prijs & kosten
Onroerende voorheffing - bedrag
1676.69 €
Buitenkant
Zwembad
Nee
Lasten & opbrengst
Onder BTW stelsel
Nee
Kadaster
Kadaster - sectie
Kadaster - nr.
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
1558 €
Omgeving
Type buurt
stadskern
O-Peil (overstromingstype)
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Certificaten
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)
nee
Energie
EPC-klasse
E
EPC (Kwh/m²/j)
275
CO2 uitstoot
55
EPC unieke code
20250422-TEST