Beschrijving
Prachtige woning in uitstekende staat, Fusainlaan 40 in Laken, in de rustige en gegeerde wijk van de Pagoden. Deze uitzonderlijke woning overtuigt door haar genereuze volumes en buitengewone leefomgeving.
De woning bestaat uit:
5 slaapkamers
Volledig uitgeruste keuken
Ruime woonkamer
Prachtige tuin
Garage en oprit (gemakkelijk parkeren)
In de buurt:
🗼 Uitzonderlijke omgeving, vlak bij de Japanse Toren en het Koninklijk Domein van Laken
🛒 Buurtwinkels: supermarkten, kruidenierswinkels en kleinhandel (De Wandstraat, Pagodenlaan)
🚆 Vervoer: stations Bockstael en Thurn & Taxis (rechtstreekse verbindingen met Gare du Nord, Schuman, Luxemburg, Gare du Midi), metrolijn 6, verschillende tram- en buslijnen in de onmiddellijke omgeving
🏥 Ziekenhuizen, scholen, kinderdagverblijven en park gemakkelijk bereikbaar
🌳 Groene en rustige wijk, toch dicht bij de grote invalswegen van de hoofdstad
Adres :
Avenue du Fusain 40 - 1020 Bruxelles
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie |
7795511 |
| Categorie |
Huis |
| Gemeubeld |
Ja |
| Aantal kamers |
5 |
| Aantal badkamers |
2 |
| Tuin |
Ja |
| Garage |
Ja |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
290 m² |
| Beschikbaarheid |
01-09-2026 |
Naam, Categorie & Ligging
Gebouw
| Aantal garages |
1 |
| Parking buiten |
Ja |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Nee |
| Keuken |
Ja |
| Airco |
Nee |
| Lift |
Nee |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
gas |
| Keuken - type |
volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
douche |
Diverse
| Wasplaats |
Ja |
| Veranda |
Nee |
| Kelder |
Ja |
In cijfers
| Toiletten - aantal |
4 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
23 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
23 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) |
20 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) |
17 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) |
13 m² |
| Gevelbreedte - breedte |
7 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
19 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) |
22 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
26 m² |
| Terras 1 - oriëntatie |
west |
Juridisch veld
Buitenkant
Lasten & Kosten
| Huurgarantie - aantal maanden |
2 |
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Kabeltelevisie |
Ja |
| Gas |
Ja |
| Telefoonbekabeling |
Ja |
| Water |
Ja |
Omgeving
| Type buurt |
rustig |
| Type buurt 2 |
residentiële wijk |
| Oriëntatie van de voorgevel |
oost |
Woonomgeving
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Strand in de buurt |
Nee |
| Autostrade in de buurt |
Ja |
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
nee |
Energie
| EPC-klasse |
D |
| EPC (Kwh/m²/j) |
167 |
| CO2 uitstoot |
34 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
51400 |
| EPC unieke code |
20260825-0000763820-01-9 |
| EPC valid until (datetime) |
25-08-2026 |
| EPC datum (datetime) |
25-08-2036 |
