Villa - à vendre - 3150 Haacht

PEB : C
3150 Haacht
499 000 €
Villa - à vendre
3 1 1 1 PEB : C

Morgan's Real Estate - Vous recherchez une superbe villa de 2004 avec un beau jardin avec un potager et des arbres fruitiers (permettant de garder un température stable tant en été qu’en hiver) Ne cherchez plus et réservez vite votre rendez-vous. Cette maison 115m² habitables (190m² brut) est composée au RDC d’un Hall avec WC, un beau living avec un poêle à bois, un coin salle à manger donnant sur la cuisine US full équipé ainsi qu’un grand garage. L’extérieur est composé d’une grande terrasse de 56m² avec BBQ et cuisine d’été, idéal pour les soirée ensoleillé. Vous bénéficierez également d’un beau jardin de près de 550m² avec des arbres fruitiers, un potager ainsi qu’un espace pour les poules, canard et lapin ainsi qu’une citerne d’eau de pluie de 10.000L relier au système de drainage. L’étage est composé d’une chambre parental avec espace dressing (26m²), d’une salle de bain avec bain et douche ainsi que deux autres chambres (9 et 10m²). Cette maison est idéal avec ça base consommation +/- 5.200 KwH par an au lieu de 16.000KwH (conso moyenne d’une famille) grâce au poêle à bois et arbre protégeant du chaud et du froid) Renseignements et visite  yorick@morgans.be.

Détails

Général

Référence 4864405
Catégorie Villa
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 544 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface du terrain 652 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2004
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche et bain

En chiffres

Largeur front de rue 30
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 108
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 26.22 m²
Chambre 2 (surface) 9.73 m²
Chambre 3 (surface) 9.34 m²
Largeur de façade 11
Profondeur terrain 22
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 35.7 m²
Cuisine (surface) 12.45 m²

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 400
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 8600

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 950

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant sud

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 87 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 286
Emission CO2 (émission CO2) 7834
PEB code unique 20220610-0002620493
PEB valide jusqu'au (datetime) 10/06/32
Sélection des points d'intérêts
Prendre contact pour le bien : 4864405
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