Villa - à vendre - 1853 Grimbergen

PEB : B
1853 Grimbergen
830 000 €
Villa - à vendre
260 m² 5 2 1 6 PEB : B
Morgan's Real Estate est fier de vous présenter cette villa de prestige située à Strombeek, à quelques pas de la chaussée Romaine et des commodités de transport vers Bruxelles. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette demeure exceptionnelle propose cinq chambres spacieuses et lumineuses, deux salles de bains modernes, et un espace dédié pour une profession libérale au rez-de-chaussée. Le vaste séjour s'ouvre sur une splendide terrasse et un grand jardin de plus de 500m², magnifiquement arboré, offrant un cadre unique à Strombeek-Bever.
Dotée d'une nouvelle toiture équipée de 31 panneaux solaires, de chassis double vitrage partout et d'une chaudière récente à condensation, cette villa bénéficie d'un excellent PEB (B) et d'une installation électrique conforme, garantissant des performances énergétiques remarquables. La propriété offre également une capacité de stationnement pour jusqu'à six voitures, avec des emplacements devant la maison et dans l'allée latérale.
En résumé, cette magnifique maison allie confort moderne, emplacement idéal et état impeccable, offrant une opportunité rare de vivre dans un cadre somptueux avec une efficacité énergétique exemplaire.
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Détails

Général

Référence 6005139
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 550 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 260 m²
Surface du terrain 1000 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1955
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2020
Parking(s) extérieur (nombre) 6
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) condensation
Type de cuisine amer. super-équipée

Équipements techniques

Air conditionné Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 0
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Chambre 4 (surface) 13 m²
Chambre 5 (surface) 13 m²
Salle de séjour (surface) 21 m²
Salle à manger (surface) 16 m²
Cuisine (surface) 11 m²
Possibilité profession libérale (surface) 27 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1385 €

Equipement extérieur

Piscine Oui

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 3914 €
Revenu cadastral (€) (montant) 1871 €

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 50 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 179
Emission CO2 (émission CO2) 0
PEB code unique 20240324-0003179982-RES-1
PEB valide jusqu'au (datetime) 24/03/2034
Date du PEB (datetime) 24/03/2024
Sélection des points d'intérêts
Prendre contact pour le bien : 6005139
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