Maison - à vendre - 1853 Grimbergen Strombeek-Bever
1853 Grimbergen Strombeek-Bever
399 000 €
Maison - à vendre
156 m²
4
2
MORGAN4S REAL ESTATE vous propose de découvrir cette magnifique maison de 4 chambres, entièrement rénovée avec goût, située dans un charmant quartier de Strombeek-Bever. Parfaite pour une famille, cette maison combine confort moderne et espace généreux.
Rez-de-chaussée :
Accueillant hall d'entrée
Salon spacieux et lumineux
Salle à manger élégante
Cuisine américaine super équipée, idéale pour les amateurs de cuisine
WC séparé pour plus de commodité
Profitez d’une superbe terrasse et d'un jardin orienté plein sud, parfaits pour vos moments de détente en plein air et pour les barbecues en famille.
Premier étage :
Deux chambres confortables et bien agencées
Salle de douche moderne
Deuxième étage :
Deux chambres à coucher supplémentaires, idéales pour les enfants ou comme bureaux
Caractéristiques techniques :
Performance énergétique (PEB) : C (210 kWh/m²/an)
Électricité conforme aux normes
Chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison prête à emménager, dans un quartier recherché, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités.
Rez-de-chaussée :
Accueillant hall d'entrée
Salon spacieux et lumineux
Salle à manger élégante
Cuisine américaine super équipée, idéale pour les amateurs de cuisine
WC séparé pour plus de commodité
Profitez d’une superbe terrasse et d'un jardin orienté plein sud, parfaits pour vos moments de détente en plein air et pour les barbecues en famille.
Premier étage :
Deux chambres confortables et bien agencées
Salle de douche moderne
Deuxième étage :
Deux chambres à coucher supplémentaires, idéales pour les enfants ou comme bureaux
Caractéristiques techniques :
Performance énergétique (PEB) : C (210 kWh/m²/an)
Électricité conforme aux normes
Chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison prête à emménager, dans un quartier recherché, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités.
Détails
Général
Référence
6116237
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Garage
Non
Terrasse
Oui
Parking
Non
Surface habitable
156 m²
Surface du terrain
230 m²
Disponibilité
03/06/2024
Bâtiment
Année de construction
1917
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Année de rénovation
2019
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
2
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
amer. super-équipée
Sdb (type)
douche
Double vitrage (type)
isol. thermique et acoustique
Parlophone
Oui
Date du dernier entretien de la chaudière
30/11/2023
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière)
sud
Type d'environnement
calme
Exposition de la façade avant
nord
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)
Classe B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
G-score (valeur)
B
P-score (valeur)
B
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
2
Nombre de sdd
1
Chambre 1 (surface)
10 m²
Chambre 2 (surface)
9 m²
Chambre 3 (surface)
16 m²
Chambre 4 (surface)
20 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)
1
Salle de séjour (surface)
18 m²
Salle à manger (surface)
18 m²
Cuisine (surface)
25 m²
Orientation de la terrasse 1
sud
Sécurité
Volets
Oui
À proximité
Magasins (distance (m))
50
Écoles (distance (m))
100
Transports en commun (distance (m))
100
Centre sportif (distance (m))
250
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute (distance (m))
2500
Coûts & Frais
Précompte immobilier (montant)
1200 €
Equipement extérieur
Piscine
Non
Type de matériau & évaluation
Revêtement de sol
Oui
Type de revêtement de sol
carrelages
Cadastre
Section
A
Numéro (n°)
527G2
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))
2a/30ca
Revenu cadastral (€) (montant)
572 €
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Équipements techniques
Centrale tél.
Oui
Châssis (type)
pvc
Certificats / Attestations
Attestation du sol
Oui
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, conforme
Certificat électricité - date
04/08/2020
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)
Oui
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (datetime)
27/12/2023
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (details)
oui
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
30 m²
Domaine juridique
Droit de préemption
Non
Divers
Grenier
Oui
Cave
Oui
Energie
Label PEB (classe)
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
210
Emission CO2 (émission CO2)
656
E total (Kwh/an)
32719
PEB code unique
20231023-0003016621-RES-1
PEB valide jusqu'au (datetime)
23/10/2033
Date du PEB (datetime)
23/10/2023