Maison - à vendre - 1853 Grimbergen Strombeek-Bever

PEB : C
1853 Grimbergen Strombeek-Bever
419 000 €
Maison - à vendre
156 m² 4 2 PEB : C
MORGAN4S REAL ESTATE vous propose de découvrir cette magnifique maison de 4 chambres, entièrement rénovée avec goût, située dans un charmant quartier de Strombeek-Bever. Parfaite pour une famille, cette maison combine confort moderne et espace généreux.

Rez-de-chaussée :
Accueillant hall d'entrée
Salon spacieux et lumineux
Salle à manger élégante
Cuisine américaine super équipée, idéale pour les amateurs de cuisine
WC séparé pour plus de commodité
Profitez d’une superbe terrasse et d'un jardin orienté plein sud, parfaits pour vos moments de détente en plein air et pour les barbecues en famille.

Premier étage :

Deux chambres confortables et bien agencées
Salle de douche moderne
Deuxième étage :
Deux chambres à coucher supplémentaires, idéales pour les enfants ou comme bureaux
Caractéristiques techniques :
Performance énergétique (PEB) : C (210 kWh/m²/an)
Électricité conforme aux normes
Chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison prête à emménager, dans un quartier recherché, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités.

Détails

Général

Référence 6010155
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 156 m²
Surface du terrain 230 m²
Disponibilité 03/06/2024

Bâtiment

Année de construction 1917
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2019

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui
Date du dernier entretien de la chaudière 30/11/2023

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant nord
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
G-score (valeur) B
P-score (valeur) B

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 9 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Chambre 4 (surface) 20 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 18 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 25 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 50
Écoles (distance (m)) 100
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre sportif (distance (m)) 250
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2500

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1200 €

Equipement extérieur

Piscine Non

Type de matériau & évaluation

Revêtement de sol Oui
Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 527G2
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 2a/30ca
Revenu cadastral (€) (montant) 572 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 04/08/2020
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) Oui
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (datetime) 27/12/2023
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (details) oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Domaine juridique

Droit de préemption Non

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 210
Emission CO2 (émission CO2) 656
E total (Kwh/an) 32719
PEB code unique 20231023-0003016621-RES-1
PEB valide jusqu'au (datetime) 23/10/2033
Date du PEB (datetime) 23/10/2023
Sélection des points d'intérêts
Prendre contact pour le bien : 6010155
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