Villa - à vendre - 1421 Braine-l'Alleud

1421 Braine-l'Alleud
545 000 €
Villa - à vendre
225 m² 3 1 1 3 PEB : C
VIDEO ET PRISE DE RDV SUR WWW.MORGANS.BE - Morgan's Real Estate vous présente cette ravissante villa de style fermette située à Ophain, à proximité des accès autoroutiers et du centre de Braine l'Alleud. Vous serez séduits par ses impressionnants volumes habitables tant dans le séjour que dans les chambres. La maison nécessite une mise au gouut du jour mais offre un superbe potentiel. Terrain sans vis-à-vis de 12 ares, jardin arboré et parking aisé devant la maison. Rendez-vous et visites sur www.morgans.be ou au 02/430.24.86

Détails

Général

Référence 5342929
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 800 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 225 m²
Surface du terrain 1200 m²
Disponibilité 01/10/2023

Bâtiment

Année de construction 1979
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) condensation
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

Largeur front de rue 20
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 132
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 0
Chambre 1 (surface) 22 m²
Chambre 2 (surface) 19 m²
Chambre 3 (surface) 17 m²
Largeur de façade 12
Salle de séjour (surface) 59 m²
Cuisine (surface) 14 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1624.47

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 4361
Revenu cadastral (€) (montant) 2285

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 60 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 201
Emission CO2 (émission CO2) 37
PEB code unique 20230516022329
Sélection des points d'intérêts
Prendre contact pour le bien : 5342929
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