Maison - à vendre - 1083 Ganshoren

PEB : F
1083 Ganshoren
459 000 €
Maison - à vendre
195 m² 4 2 1 PEB : F
Morgan's Real Estate vous présente cette belle et grande maison à 2 pas des écoles, des commerces et des transports de l'avenue Charles Quint et de la Basilique de Koekelberg. Cette belle et grande maison vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations authentiques. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour avec moulures et hauts plafonds menant à une belle cuisine avec îlot central, buanderie et toilettes. Le 1er étage se compose de 2 grandes chambres et d'une salle de bain spacieuse. Le deuxième étage offre également 2 grandes chambres, dont une avec mezzanine, et une salle de bains avec douche. La maison dispose également d'une grande cave. Enfin, vous disposez de beaucoup d'espace à l'extérieur pour profiter des journées d'été ensoleillées ou laisser les enfants jouer tranquillement dehors. Un garage supplémentaire est disponible en option dans le bâtiment voisin. Chassis double vitrage, chaudière à condensation récente et électricité conforme. En résumé: une maison prête à être emménagée sans frais supplémentaires. Informations et visites par email morgan@morgans.be ou par téléphone 0489/91.50.75

Détails

Général

Référence 6005217
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 195 m²
Surface du terrain 137 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1935
Nombre de garage 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée

En chiffres

Largeur front de rue 6
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 88
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 0
Chambre 1 (surface) 20.19 m²
Chambre 2 (surface) 17.1 m²
Chambre 3 (surface) 17.46 m²
Chambre 4 (surface) 18.04 m²
Largeur de façade 6
Profondeur terrain 25
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle à manger (surface) 17.02 m²
Cuisine (surface) 11.85 m²

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 120
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3300

Equipement extérieur

Piscine Non

Type de matériau & évaluation

Revêtement de sol Oui
Type de revêtement de sol carrelages

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 23 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 294
PEB code unique 20240430-0000677941-01-2
Date du PEB (datetime) 30/04/2024

Documents

Sélection des points d'intérêts
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